Votre investissement commence à ressembler à un deuxième métier

Déléguez la gestion de votre Airbnb à Metz, pas sa rentabilité

Aline et l’équipe Rock in Share s’occupent des voyageurs, des tarifs, du ménage et de la maintenance. Vous gardez vos revenus, et vos soirées.

Une agence à Metz : Aline, City Manager, et toute son équipe
Nettoyage et linge fournis et gérés après chaque séjour
Une gestion claire et transparente, suivie dans votre espace propriétaire

+ de 120 avis 5 étoiles

+ de 150 logements gérés par notre équipe dans le Grand Est

Aline, City Manager à MetzVotre interlocutrice sur place

Estimez vos revenus à Metz

En deux étapes. Aline vous rappelle pour affiner l’estimation avec vous. Gratuit et sans engagement.

+ de 150 logements gérés par Rock in Share

Où en êtes-vous ?

Mon logement est déjà en location Mon logement n’est pas encore en location

Type de logement

Ville (si hors Metz)

150+logements gérés
Une agence au centre-ville de MetzUne équipe interne dédiée à la gestion de votre bien
24 h/24service client voyageurs, bilingue, 7 j/7
120+avis 5 étoiles

Publier l’annonce est la partie facile

Au début, gérer sa location est presque un jeu. Puis les messages, le ménage et les imprévus s’accumulent, et la lassitude s’installe.

Votre temps est précieux. Vous avez investi dans l’immobilier, pas pour gérer des messages voyageurs à 23 h.

Estimer mes revenus

Un message à 23 hUn voyageur ne trouve pas la clé, ou le wifi. Vous êtes le seul à pouvoir répondre.
Un imprévu qui gâche un moment en familleUne urgence un dimanche, un départ à organiser, un ménage à coordonner : ça tombe rarement au bon moment, pour des tâches à faible valeur ajoutée.
Un ménage à caser entre deux réservationsLe linge, les consommables, la personne disponible ce jour-là : tout dépend de vous.
Un week-end resté videFaute de temps pour suivre la demande, le prix n’a pas bougé. Le calendrier, lui, ne s’est pas rempli.

Nous prenons tout en charge, de la première annonce au dernier ménage

Votre annonce, vos tarifs, vos réservations

Nous rendons votre logement visible, et rentable.

Accompagnement sur la réglementation et l’aménagement du logement
Séance photo professionnelle
Rédaction de l’annonce et publication sur les plus grandes plateformes
Réservations en direct sur notre site web, pour éviter les commissions de plateforme
Optimisation de la rentabilité locative avec des logiciels spécialisés
Partenariat avec les offices de tourisme
Étude de marché et prévisionnel financier (en option)

Vos voyageurs

Quelqu’un répond, à votre place.

Service client dédié aux voyageurs, bilingue, 7 j/7 et 24 h/24
Gestion du calendrier de réservations et des arrivées
Gestion des paiements, des cautions et de la taxe de séjour
Conseils activités et commodités pour vos voyageurs
Connaissance du marché local, avec une équipe sur place

Votre logement

Il est prêt pour chaque arrivée.

Nettoyage complet après chaque séjour
Gestion et fourniture du linge de qualité hôtelière
Gestion et fourniture des consommables
Assurance de votre bien
Organisation de l’entretien et des petites réparations

Gérer seul, ou avec Rock in Share ?

Beaucoup de propriétaires s’imaginent pouvoir tout faire seuls, sans voir l’argent perdu ni le temps cumulé. Déléguer n’est pas une charge de plus : c’est un investissement dans la rentabilité de votre logement.

Sujet	Gérer seul	Avec Rock in Share
Messages voyageurs	Vous répondez, jour et nuit	Notre équipe répond, 7 j/7 et 24 h/24
Ménage et linge	Vous coordonnez les prestataires et achetez tout vous-même	Nettoyage et linge fournis et gérés après chaque séjour
Tarifs	Vous ajustez quand vous avez le temps	Optimisés avec des logiciels spécialisés, pour la rentabilité et pas seulement pour le remplissage
Imprévus	Vous gérez depuis votre téléphone	Entretien et petites réparations organisés par notre équipe
Suivi de vos revenus	Plusieurs plateformes à croiser	Un espace propriétaire clair et transparent, pour vos réservations et votre comptabilité
Interlocuteur	Vous, et personne d’autre	Aline, City Manager de l’agence de Metz, et toute son équipe (gouvernante, service client…)

Aline, City Manager Rock in Share à Metz

Aline, votre interlocutrice à Metz

City Manager Rock in Share, spécialiste de la location Airbnb et de la location meublée à Metz

Vous avez un logement loué sur Airbnb, ou prêt à l’être ? Vous parlez directement à la personne qui pilote la gestion de votre bien sur place, avec toute son équipe.

À l’agence de Metz, au centre-ville, vous ne confiez pas vos clés à une seule personne mais à une équipe complète : un service client, Aline qui assure le pilotage et le suivi, une gouvernante et une équipe de ménage dédiée à la qualité de votre logement.

Être rappelé par Aline

Comment ça se passe

Vous demandez votre estimationDeux étapes en ligne, gratuites et sans engagement.
Aline vous rappelleElle étudie votre logement, vous présente une estimation de revenus et répond à vos questions, y compris celle du prix.
Nous préparons votre logementRéglementation, photos professionnelles, rédaction et publication de l’annonce.
Vous suivez vos revenusRéservations et comptabilité dans votre espace propriétaire, pendant que nous gérons le reste.

Vos questions avant de nous confier votre logement

Déléguer la gestion de mon logement, est-ce rentable ?

C’est la bonne question. Déléguer n’est pas une charge, c’est un investissement : une gestion professionnelle, des tarifs optimisés avec des logiciels spécialisés et un logement toujours prêt. L’objectif est d’augmenter vos revenus tout en vous rendant votre temps. Aline vous présente votre estimation et le détail de notre rémunération, avant toute décision.

Je peux très bien gérer mon logement moi-même. Pourquoi déléguer ?

Beaucoup de propriétaires s’imaginent pouvoir tout gérer seuls, et c’est possible. Ce qu’ils ne voient pas toujours, c’est l’argent laissé de côté quand les tarifs ne suivent pas la demande, et le temps cumulé passé sur les messages, le ménage, le linge et les imprévus. Nous prenons le relais au moment où votre location est devenue un deuxième métier.

Qu’allez-vous faire de plus qu’une annonce bien rédigée ?

Nous gérons tout ce qui se passe autour de l’annonce : service client des voyageurs, bilingue, 7 j/7 et 24 h/24, calendrier et arrivées, paiements, cautions et taxe de séjour, nettoyage et linge fournis et gérés après chaque séjour, organisation de l’entretien et des petites réparations. Nous vous accompagnons aussi en amont, sur la réglementation et l’aménagement du logement.

Comment savoir que vous prendrez soin de mon logement ?

Une équipe interne s’en occupe à l’agence de Metz : service client, gouvernante et équipe de ménage dédiée à la qualité. Nettoyage complet après chaque séjour, linge de qualité hôtelière, maintenance organisée par nos soins. Vous suivez vos réservations et votre comptabilité dans votre espace propriétaire.

Pourquoi vous plutôt qu’une petite conciergerie locale ?

Nous sommes aussi une équipe locale : une agence au centre-ville de Metz, avec Aline au pilotage et au suivi, une gouvernante, un service client et une équipe de ménage. Nous gérons déjà plus de 150 logements, nous ouvrons votre logement aux réservations en direct sur notre site pour éviter les commissions de plateforme, nous travaillons avec les offices de tourisme et nous sommes présents dans les principales villes du Grand Est.

Mon logement n’est pas encore loué. C’est possible ?

Oui. Choisissez « Mon logement n’est pas encore en location » dans le formulaire. Aline étudie votre logement avec vous, vous accompagne sur la réglementation et l’aménagement, puis nous préparons l’annonce, les photos professionnelles et la mise en location.

Quelles règles faut-il respecter pour louer en courte durée à Metz ?

Nous vous accompagnons sur la réglementation dès le départ : c’est l’un des premiers sujets que vous abordez avec Aline.

Et si votre logement à Metz ne vous prenait plus aucune soirée ?

Recevez une estimation de vos revenus et parlez-en avec Aline. Gratuit, sans engagement.